天津：今年二手房成交量创新高 目前已刷新2009年纪录

天津消防网讯 根据市国土房管局公布的每日房价统计，截至上周，今年全市二手私产住宅交易量达104880套，已超过2009年的104816套，创下历史新高。业内人士分析，今年频出的利好政策，刺激了改善型购房需求的持续释放，从而拉高了二手房市场整体交易水平。

记者注意到，今年以来本市二手房市场交易量持续火爆，全市日均成交套数一直维持在500套以上。由于购房需求较为旺盛，尤其是热点片区的热点户型的关注度较高，使得部分房主的心理价位有所提升，导致价格出现不同程度上涨。走访发现，河西区下瓦房、南开区华苑、河北区望海楼等中心城区热点片区的两室房源报价普遍比去年上涨了10万元以上。10月，中心城区二手私产住宅成交量均价涨幅最大，同比上涨16.8%；环城四区同比上涨11.9%；滨海新区和远郊五区成交均价同比分别上涨6.9%和4.5%。

值得关注的是，“二孩政策”出台后，二手房市场购房需求也发生了改变。来自我爱我家、安居客等大型中介机构的数据反馈，客户针对大户型房源的咨询量增加，10月三居室户型房源的点击量与9月相比上涨了30%左右。